Διαμέρισμα 80 τ.μ.

345.000€

• Παγκράτι, Κέντρο Αθήνας
• 21/10/2026

Πωλείται στο Παγκράτι 345.000 € - Κωδικός ακινήτου: 4031.

Γωνιακό ρετιρέ 80 τ.μ. με βεράντες 60 τ.μ.
Με ολοκληρωμένη αρχιτεκτονική μελέτη ανακαίνισης υψηλών προδιαγραφών

Σε προνομιακή τοποθεσία στο Παγκράτι, διατίθεται γωνιακό ρετιρέ 80 τ.μ., στον 5ο και τελευταίο όροφο πολυκατοικίας, με δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC και μεγάλες βεράντες συνολικής επιφάνειας περίπου 60 τ.μ.
Η γωνιακή θέση, ο τελευταίος όροφος και το άπλετο φυσικό φως δημιουργούν μια κατοικία με αίσθηση ιδιωτικότητας και άνεσης, ενώ οι ευρύχωρες βεράντες προσφέρουν τη δυνατότητα διαμόρφωσης ενός ξεχωριστού υπαίθριου χώρου.
 
Τοποθεσία
Σε μια από τις πιο αγαπημένες οικιστικές περιοχές της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε χώρους πρασίνου, καφέ, εστιατόρια, καταστήματα και σημεία πολιτιστικού ενδιαφέροντος.
    •    Άλσος Παγκρατίου: 170 μ.
    •    Πλατεία Βαρνάβα: 250 μ.
    •    Καλλιμάρμαρο: 400 μ.
    •    Σταθμός Μετρό Ευαγγελισμός: 1,3 χλμ.
    •    Σύνταγμα και Κολωνάκι: περίπου 1,5 χλμ.
 
Αρχιτεκτονική μελέτη ανακαίνισης
Το ακίνητο διατίθεται με ολοκληρωμένη αρχιτεκτονική και τεχνική μελέτη πλήρους ανακαίνισης, η οποία προβλέπει σύγχρονη διαρρύθμιση, minimal αισθητική και έμφαση στη λειτουργικότητα και την ποιότητα των υλικών.
Η προτεινόμενη ανακαίνιση περιλαμβάνει:
    •    Νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις
    •    Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου
    •    Σύγχρονη κουζίνα υψηλής αισθητικής
    •    Σχεδιασμένα μπάνια με ποιοτικά υλικά
    •    Επιλεγμένα δάπεδα
    •    Κρυφό φωτισμό LED
    •    Εγκατάσταση κλιματισμού
    •    Αυτόνομη θέρμανση
    •    Ειδικές ξυλουργικές κατασκευές και εντοιχισμένες ντουλάπες
    •    Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας
 
Τιμή και δυνατότητες απόκτησης
Α. €345.000 - Στην παρούσα κατάσταση
Ιδανική επιλογή για τον αγοραστή που επιθυμεί να ολοκληρώσει την ανακαίνιση, επιλέγοντας τα υλικά και τις τελικές λεπτομέρειες σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις, βάσει της διαθέσιμης μελέτης.
Β. Πλήρως ανακαινισμένο - Τιμή κατόπιν συμφωνίας
Υπάρχει δυνατότητα παράδοσης του διαμερίσματος πλήρως ανακαινισμένου και έτοιμου προς κατοίκηση, με υλικά και εξοπλισμό υψηλών προδιαγραφών.
Ένα γωνιακό ρετιρέ με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά, μεγάλους εξωτερικούς χώρους και εξαιρετική τοποθεσία, που προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας μιας σύγχρονης κατοικίας με προσωπικό χαρακτήρα.
 
Σημείωση: Οι τρισδιάστατες απεικονίσεις (renders) παρουσιάζουν την προτεινόμενη αρχιτεκτονική μελέτη και είναι ενδεικτικές. Τα έπιπλα, τα διακοσμητικά στοιχεία, η πέργκολα και ο λοιπός εξοπλισμός που απεικονίζονται δεν περιλαμβάνονται στην πώληση.

 Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μια από τις πιο αναδυόμενες γειτονιές του κέντρου της Αθήνας. Κωδικός ακινήτου: 4031.