Διαμέρισμα 120 τ.μ.

460.000€

• Ιλίσια, Κέντρο Αθήνας
• 20/07/2026

Ιλίσια – Hilton | Ένα φωτεινό διαμέρισμα που συνδυάζει άνεση, τοποθεσία και προοπτική

Σε μία από τις πιο περιζήτητες και διαχρονικά αξιόλογες γειτονιές της Αθήνας, λίγα μόλις λεπτά από το Hilton, το Μετρό και το κέντρο της πόλης, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα φωτεινό, γωνιακό διαμέρισμα 120 τ.μ., που ξεχωρίζει για την ανοιχτή του αίσθηση, τις τρεις όψεις και την εξαιρετική του θέση απέναντι από πάρκο.

Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 4ο όροφο μιας προσεγμένης πολυκατοικίας έξι ορόφων με ασανσέρ. Λόγω της φυσικής κλίσης του εδάφους, από τη μία πλευρά του κτιρίου αντιστοιχεί ουσιαστικά σε 3ο όροφο, χωρίς όμως να χάνει τη φωτεινότητα και την ιδιωτικότητά του.

Ανακαινίστηκε μερικώς το 2023 και διατηρεί τον διαχρονικό χαρακτήρα της αρχικής κατασκευής του, συνδυάζοντας την ποιότητα μιας κλασικής αθηναϊκής κατοικίας με σύγχρονες παρεμβάσεις. Οι μεγάλοι χώροι, οι άνετες αναλογίες και η εξαιρετική διαρρύθμιση το καθιστούν ιδανικό τόσο για οικογένεια όσο και για όσους επιθυμούν ένα σπίτι που προσφέρει ευελιξία στις ανάγκες της καθημερινότητας.

Αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, με το ένα να μπορεί εύκολα να λειτουργήσει ως γραφείο, βιβλιοθήκη ή ανεξάρτητη τραπεζαρία, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το μεγάλο σαλόνι είναι ιδιαίτερα φωτεινό και φιλόξενο, ενώ η ανεξάρτητη κουζίνα εξυπηρετεί άνετα την καθημερινή ζωή. Επιπλέον διαθέτει δύο πλήρη μπάνια και ένα επιπλέον WC, προσφέροντας άνεση ακόμη και σε πολυμελή οικογένεια ή σε όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες.

Τα μεγάλα ανοίγματα, οι τρεις όψεις και ο γωνιακός προσανατολισμός επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει όλους τους χώρους καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η θέα προς το πάρκο δημιουργεί μια αίσθηση ηρεμίας, κάτι σπάνιο για τόσο κεντρικό σημείο της Αθήνας.

Το διαμέρισμα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, στα δάπεδα κυριαρχεί το ξύλο, ενώ το μαρμάρο και τα πλακάκια παντρεύονται αρμονικά. Διαθέτει επίσης τέντες, πατάρι, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ενώ στην πολυκατοικία υπάρχει ήδη εγκατεστημένη κεντρική παροχή φυσικού αερίου, προσφέροντας τη δυνατότητα μελλοντικής σύνδεσης.

Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά του. Σε απόσταση λίγων λεπτών από σταθμό Μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, πανεπιστήμια, καταστήματα, εστιατόρια και χώρους πρασίνου, προσφέρει την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ήρεμη κατοικία και την άμεση πρόσβαση σε όλα όσα χρειάζεται η σύγχρονη καθημερινότητα.

Πρόκειται για ένα ακίνητο με χαρακτήρα, υψηλή λειτουργικότητα και σημαντική επενδυτική αξία, σε μια περιοχή που διατηρεί σταθερά υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση.

Ενεργειακή Κλάση: Ζ.

Τιμή 460.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3028