Διαμέρισμα 590 τ.μ.

3.000.000€

• Γκύζη - Πεδίον Άρεως, Κέντρο Αθήνας
• 17/01/2025

Γκύζη - Πεδίον Άρεως, Πεδίο Άρεως: Πωλείται σπάνιο ρετιρέ μεζονέτα 590τ.μ. που εκτείνεται στα τρία τελευταία επίπεδα μίας ιστορικής, μεσοπολεμικής πολυκατοικίας Art Deco. Το ακίνητο προσφέρει πανοραμική θέα ακόμα και από τους κύριους χώρους διαβίωσης και βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά στο Πεδίον του Άρεως.

Η πολυκατοικία, που σχεδιάστηκε από γνωστό αρχιτέκτονα το 1925, διαθέτει μία εντυπωσιακή είσοδο και διατηρεί χαρακτηριστικά της εποχής, όπως μεγάλα ύψη οροφών, περίτεχνες λεπτομέρειες στα ταβάνια, δρυίνα πατώματα και μεγάλα ανοίγματα που επιτρέπουν άπλετο φως. Το ακίνητο έχει χαρακτηριστεί ως ιστορικό μνημείο.

Επιπλέον χαρακτηριστικά: Ξύλινα δάπεδα, ενεργειακή κλάση Ζ, απεριόριστες δυνατότητες διαμόρφωσης και χρήσεων, 2 θέσεις πάρκινγκ. Το ακίνητο χρείζεται ολική ανακαίνιση.

Διαρρύθμιση:

5ος όροφος -  Μεγάλοι χώροι υποδοχής/τραπεζαρίας με μαρμάρινο τζάκι και εξαιρετική θέα, 2 κουζίνες, γραφείο, 5 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, W.C, δωμάτιο υπηρεσίας, κελάρι και αποθηκευτικοί χώροι, με ασανσέρ. 

6ος όροφος -  Μεγάλη υποδοχή σαλόνι με εξαιρετική θέα, 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, πλυσταριό και βοηθητικοί χώροι, με ασανσέρ. Πρόσβαση σε αποκλειστική ταράτσα 200τ.μ. με μαγευτική θέα στον Λυκαβηττό και την πόλη.

Ανώτερο επίπεδο - Δώμα 10τ.μ. με δυνατότητες διαμόρφωσης και πρόσβαση σε ταράτσα με ανεμπόδιστη θέα.

Τοποθεσία: κεντρικό σημείο με άμεση πρόσβαση στο Πεδίον του Άρεως. Μόλις 450 μέτρα από το μετρό Βικτώρια και κοντά σε βασικές υποδομές.

Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό.. Τιμή 3.000.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2191